秋风吹又吹,房市涨呀涨全澳房价录得17_注意事项_冲浪

房地产研究机构CoreLogic观点：

澳大利亚的住房市场现在已经“实打实地进入了有史以来最强劲的增长阶段之一”

（周末拍卖的疯狂买家们来源：Nine）房地产分析机构CoreLogic的数据显示，2月份澳大利亚全国平均房价上升2.1%，是年8月以来最大单月升幅。上个月表现最佳的城市包括悉尼和墨尔本，分别录得2.5%和2.1%升幅；布里斯班、堪培拉表现同样亮眼，分别录得1.5%，1.9%的涨幅。悉尼和墨尔本两座城市的房价仍然低于之前的高峰，但按目前的升值率，澳洲这两座最贵的首府城市再破纪录，不会花太长时间。”CoreLogic研究总监TimLawless表示，“上一次我看到首府城市和其他地区房价持续上升，是在年中至年初，当时的全球金融危机后的刺激措施，推高了买家需求。”借贷数据解释了这一点。澳新银行（ANZ）的数据显示，上个月住房贷款总额增长了10.5％，年增长率为44.3％，也是自年以来的最高年增长率。本周澳大利亚统计局（ABS）发布的最新住房贷款数据显示，主要是自住业主在引领房价走高，但经过一段疲软期后，投资者正在重返市场，并且更具竞争力。

面对房市过热是否会提前加息的疑虑，澳大利亚央行于昨日发布了新的货币政策决议。

本月会议决定，现金利率还会维持在0.1%，在实际通胀率持续在2%至3%的目标范围内之前，委员会不会提高现金利率。

要做到这一点，工资增长必须大大高于目前的水平。这将需要大幅增加就业和恢复紧张的劳动力市场。委员会预计，这些条件最早要到年才能实现。大多数借款人的贷款利率处于历史低位，贷款标准仍然宽松，在房价上涨和低利率的环境下，保持这种标准非常重要。澳联储的具体指导方针可能会确保在可预见的未来仍保持高房价。

澳洲四季如春，气候宜人，

随时可以以开车在海边公路驰骋，

看着远方的海天一色。

咸咸的海风拂面，

雪白的浪花一个接着一个拍打在沙滩上，

细软的黄金沙子在阳光下闪闪发光。

带上一块冲浪板，

海洋也可以是自己的领属地。

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